房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級辦事指南

發(fā)布時間：2015/07/08 客戶案例 瀏覽：0

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)升級辦事指南

一、設(shè)置依據(jù)

《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部77號令）和《重慶市城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》。

二、提交材料

（一）企業(yè)向市城鄉(xiāng)建委提出資質(zhì)升級的請示。

（二）《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》[由所在區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門簽署協(xié)辦意見。

（三）企業(yè)章程（復(fù)印件加蓋公司公章）。

（四）注冊資本發(fā)生變化的，提交驗資報告。

（五）上一年度審計報告。

（六）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件蓋公司公章）。

（七）專業(yè)技術(shù)人員職稱證書及增加人員的《勞動合同書》（復(fù)印件蓋公司公章，職稱證書須交驗原件），企業(yè)人員名冊及社會保險繳納憑證（復(fù)印件蓋公司公章）。

（八）已開發(fā)項目證明材料（含發(fā)改委、規(guī)劃、國土、建設(shè)等部門的相關(guān)證件復(fù)印件加蓋公司公章，竣工驗收備案證加蓋發(fā)證單位或存檔單位公章或核驗原件）；聯(lián)建項目須提供聯(lián)建合同和批準(zhǔn)聯(lián)建文件或聯(lián)建備案證(復(fù)印件加蓋公司公章)；需要投資情況證明業(yè)績的應(yīng)提供會計師事務(wù)所出具的投資證明材料。

（九）《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》、《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》執(zhí)行情況報告。

（十）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。

（十一）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)繳納配套費申報審核表。

（十二）完善的質(zhì)量體系報告材料。

（十三）房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息審核表。

（十四）管理部門按有關(guān)規(guī)定要求提供的其他材料。

三、辦理程序

（一）區(qū)縣（自治縣）城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門協(xié)助核查并在申報表上簽署意見。

（二）企業(yè)將審查意見和申報材料一并報市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心，由政務(wù)辦理中心統(tǒng)一接件。

（三）市開發(fā)辦行業(yè)管理處對報送材料進行審查并提出審查意見，報市開發(fā)辦領(lǐng)導(dǎo)。

（四）市開發(fā)辦形成審核意見，報市城鄉(xiāng)建委。

（五）市城鄉(xiāng)建委領(lǐng)導(dǎo)簽署審批意見。

（六）根據(jù)市城鄉(xiāng)建委審批意見制證，并移交窗口發(fā)證。

四、辦理時限及其它事項

自受理之日起20個工作日內(nèi)辦結(jié)。

申報窗口：市城鄉(xiāng)建委政務(wù)辦理中心7號窗口

窗口電話：0512-66501678

咨詢電話：0512-66507678

承辦機構(gòu)：蘇州市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室

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