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江蘇資質(zhì)代辦:解答房地產(chǎn)企業(yè)疑問
發(fā)布時(shí)間：2016/02/16 未分類 瀏覽：0
一、在企業(yè)開發(fā)經(jīng)營中的作用：新規(guī)定按企業(yè)條件分四個(gè)資質(zhì)等級(jí),一級(jí)資質(zhì)為最高等級(jí)。對新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)核發(fā)。有效期滿,企業(yè)可以向房地產(chǎn)開發(fā)行政主管部門申請核定相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)。各資質(zhì)等級(jí)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù),不得越級(jí)承擔(dān)業(yè)務(wù)。如果企業(yè)超越資質(zhì)等級(jí)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營,原資質(zhì)審批部門有權(quán)罰款、吊銷,并提請工商行政管理部門吊銷營業(yè)執(zhí)照。
二、在民事審判中的作用：應(yīng)當(dāng)是具備企業(yè)法人條件,經(jīng)工商行政管理部門登記并發(fā)給營業(yè)執(zhí)照,經(jīng)建設(shè)主管部門備案并核發(fā),才具有完整的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營資格。
三、在企業(yè)法人登記中的作用：為了清理規(guī)范房地產(chǎn)市場,建設(shè)部和國家工商行政管理局早在1992年7月28日就發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)管理的通知》,要求已有的房地產(chǎn)開發(fā)專營企業(yè)由建設(shè)行政主管部門進(jìn)行資質(zhì)審查,確定資質(zhì)等級(jí)。
