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美股十天熔斷四次，網(wǎng)友大呼：買(mǎi)套房才能壓驚！

發(fā)布時(shí)間：2020/03/30 未分類(lèi) 瀏覽：0

很長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)，大家投資的主要渠道無(wú)非是股市、黃金、銀行理財(cái)、不動(dòng)產(chǎn)等。
隨著境外疫情的爆發(fā)，美股出現(xiàn)了十天內(nèi)熔斷4次的慘劇，股神巴菲特都瞠目結(jié)舌。國(guó)內(nèi)的股市也一片哀嚎；黃金持續(xù)下跌、銀行理財(cái)?shù)氖找嬗邢蕖⒂囝~寶30日年化僅為2.511%……

一時(shí)間，網(wǎng)友直呼：到底什么產(chǎn)品才能保值？買(mǎi)套房才能壓驚嗎？！

網(wǎng)友們的調(diào)侃，不無(wú)道理。從最近的宏觀政策、微觀數(shù)據(jù)等方面來(lái)看，樓市正在快速?gòu)?fù)蘇。
政策層面，不少城市積極出手，通過(guò)發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼、降低首付比例、升級(jí)人才政策、提高公積金貸款額度等舉措刺激樓市回溫。
金融層面，3月16日起，央媽實(shí)施普惠金融定向降準(zhǔn)，定向降準(zhǔn)共釋放長(zhǎng)期資金5500億元。雖然降準(zhǔn)對(duì)樓市的影響未知，但銀行放到市場(chǎng)上的錢(qián)變多，對(duì)房企而言有益無(wú)弊。
土地層面，近期熱點(diǎn)城市土拍大熱：廣州土拍樓面價(jià)達(dá)到6.46萬(wàn)/平，江蘇武進(jìn)、淮安等城市紛紛誕生新地王……開(kāi)發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q，對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)以及地產(chǎn)后市持續(xù)看好。
至于部分網(wǎng)友提出的“房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)跌”的困惑，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)給出了答案：2月份，4個(gè)一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比持平；31個(gè)二線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比微漲0.1%。
以上因素環(huán)環(huán)相扣，已經(jīng)對(duì)樓市的走向做出了清晰指示：疫情對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的影響非常有限，樓市正在以驚人的速度恢復(fù)熱度！
時(shí)間再倒回到疫情爆發(fā)期。餐飲、旅游、電影業(yè)等紛紛歇業(yè)，樓市暫停銷(xiāo)售，國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)靜寂一片。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，恒大一直對(duì)地產(chǎn)行業(yè)保持樂(lè)觀的態(tài)度。疫情期初始，恒大就迅速反應(yīng)，啟動(dòng)一系列網(wǎng)上營(yíng)銷(xiāo)硬核措施，并根據(jù)市場(chǎng)變化及時(shí)調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)細(xì)節(jié)。
在一系列的福利政策大升級(jí)后，3月18日，恒大再現(xiàn)神級(jí)營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)作：參與“網(wǎng)上賣(mài)房”活動(dòng)的619個(gè)樓盤(pán)所有優(yōu)惠房源價(jià)格將在“恒房通”全面公開(kāi)，相關(guān)房源單價(jià)、房屋總價(jià)以及享受78折與恒房通推薦97折后的價(jià)格，都清晰展現(xiàn)。
為了讓購(gòu)房者能輕松購(gòu)房，此前恒大已將認(rèn)購(gòu)門(mén)檻降低，客戶(hù)只要繳納3000元定金就能鎖定一套房源。之后如若本人購(gòu)買(mǎi)或推薦成交任意購(gòu)買(mǎi)一套恒大房源，均能享受各項(xiàng)重大權(quán)益和獎(jiǎng)勵(lì)，推薦成交任意一套房更能賺“35000+1%傭金”。
此外，恒大還啟動(dòng)全國(guó)樓盤(pán)78折，并推出“恒房通額外97折+去化折扣+付款額外折扣”的讓利組合拳。如一次性付款享受93折、常規(guī)按揭95折；單棟樓去化率達(dá)到90%，可再享受94折。以一套價(jià)值百萬(wàn)的房源計(jì)算，折后最終到手價(jià)僅需63萬(wàn)。
恒大還給出了購(gòu)房雙保險(xiǎn)：“最低價(jià)購(gòu)房”的買(mǎi)貴補(bǔ)差和“無(wú)理由退房”的買(mǎi)錯(cuò)可退，充分保障購(gòu)房者權(quán)益。
接連的營(yíng)銷(xiāo)組合拳打下來(lái)，為恒大帶來(lái)了龐大的客戶(hù)群及銷(xiāo)量，2月447.3億的銷(xiāo)售業(yè)績(jī)是最好的印證。
我們認(rèn)為，恒大能取得如此優(yōu)異的成績(jī)，取決于其擴(kuò)展、思變、創(chuàng)新、審時(shí)度勢(shì)的寶貴品質(zhì)。
首先，看看恒大的拓展能力。
深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，恒大一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，在規(guī)模與品牌的雙重戰(zhàn)略運(yùn)營(yíng)中展現(xiàn)實(shí)力，穩(wěn)居行業(yè)龍頭地位。
但是隨著行業(yè)整體進(jìn)入白銀時(shí)代，恒大積極尋求破局，重倉(cāng)地產(chǎn)行業(yè)之外，恒大集團(tuán)以文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，并探索新能源汽車(chē)等領(lǐng)域，多條腿走路，以尋求可持續(xù)發(fā)展。
再來(lái)看看恒大活絡(luò)的創(chuàng)新思維。
早在2014年，恒大就深諳互聯(lián)網(wǎng)思維，研發(fā)出恒房通app，引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入全民網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)時(shí)代。
6年后的現(xiàn)在，全國(guó)人民被疫情困在家里，恒大同樣第一時(shí)間開(kāi)啟網(wǎng)上賣(mài)房模式，并將恒房通的優(yōu)勢(shì)發(fā)揮到極致，讓大家足不出戶(hù)就能買(mǎi)房。
更難能可貴的是，恒大在這波網(wǎng)絡(luò)營(yíng)銷(xiāo)中，時(shí)刻為買(mǎi)房人著想，不斷調(diào)整營(yíng)銷(xiāo)細(xì)節(jié)與舉措，以此達(dá)到雙贏
最重要的，是恒大審時(shí)度勢(shì)的睿智。
疫情發(fā)生以來(lái)，不少業(yè)內(nèi)外人擔(dān)憂(yōu)樓市停擺，銷(xiāo)售遭遇重創(chuàng)。恒大基于對(duì)地產(chǎn)行業(yè)的深刻認(rèn)知，迅速做出正確的判斷：樓市停擺只是暫時(shí)的，只需利用好自身的互聯(lián)網(wǎng)營(yíng)銷(xiāo)優(yōu)勢(shì)，做好線(xiàn)上賣(mài)房。至于樓市的春天和大規(guī)模復(fù)蘇，一定會(huì)來(lái)。
分析人士指出，恒大的線(xiàn)上營(yíng)銷(xiāo)，通過(guò)公開(kāi)透明的價(jià)格、便捷的購(gòu)買(mǎi)方式、極具吸引力的折扣和獎(jiǎng)勵(lì)，在實(shí)現(xiàn)讓利于民的同時(shí)，也為自己搶占到更多的市場(chǎng)份額。對(duì)恒大來(lái)說(shuō)，這是一次極富冒險(xiǎn)精神的“跨界”，從目前取得的成績(jī)來(lái)看，恒大無(wú)疑是成功的。