美股十天熔斷四次，網(wǎng)友大呼：買套房才能壓驚！

發(fā)布時間：2020/03/30 未分類 瀏覽：0

很長時間內(nèi)，大家投資的主要渠道無非是股市、黃金、銀行理財(cái)、不動產(chǎn)等。

隨著境外疫情的爆發(fā)，美股出現(xiàn)了十天內(nèi)熔斷4次的慘劇，股神巴菲特都瞠目結(jié)舌。國內(nèi)的股市也一片哀嚎；黃金持續(xù)下跌、銀行理財(cái)?shù)氖找嬗邢蕖⒂囝~寶30日年化僅為2.511%……

一時間，網(wǎng)友直呼：到底什么產(chǎn)品才能保值？買套房才能壓驚嗎？！

網(wǎng)友們的調(diào)侃，不無道理。從最近的宏觀政策、微觀數(shù)據(jù)等方面來看，樓市正在快速復(fù)蘇。

政策層面，不少城市積極出手，通過發(fā)放購房補(bǔ)貼、降低首付比例、升級人才政策、提高公積金貸款額度等舉措刺激樓市回溫。

金融層面，3月16日起，央媽實(shí)施普惠金融定向降準(zhǔn)，定向降準(zhǔn)共釋放長期資金5500億元。雖然降準(zhǔn)對樓市的影響未知，但銀行放到市場上的錢變多，對房企而言有益無弊。

土地層面，近期熱點(diǎn)城市土拍大熱：廣州土拍樓面價達(dá)到6.46萬/平，江蘇武進(jìn)、淮安等城市紛紛誕生新地王……開發(fā)商拿地?zé)崆楦邼q，對中國經(jīng)濟(jì)以及地產(chǎn)后市持續(xù)看好。

至于部分網(wǎng)友提出的“房價會不會跌”的困惑，國家統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)給出了答案：2月份，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比持平；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環(huán)比微漲0.1%。

以上因素環(huán)環(huán)相扣，已經(jīng)對樓市的走向做出了清晰指示：疫情對地產(chǎn)行業(yè)的影響非常有限，樓市正在以驚人的速度恢復(fù)熱度！

時間再倒回到疫情爆發(fā)期。餐飲、旅游、電影業(yè)等紛紛歇業(yè)，樓市暫停銷售，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)靜寂一片。

作為房地產(chǎn)行業(yè)的龍頭企業(yè)，恒大一直對地產(chǎn)行業(yè)保持樂觀的態(tài)度。疫情期初始，恒大就迅速反應(yīng)，啟動一系列網(wǎng)上營銷硬核措施，并根據(jù)市場變化及時調(diào)整營銷細(xì)節(jié)。

在一系列的福利政策大升級后，3月18日，恒大再現(xiàn)神級營銷動作：參與“網(wǎng)上賣房”活動的619個樓盤所有優(yōu)惠房源價格將在“恒房通”全面公開，相關(guān)房源單價、房屋總價以及享受78折與恒房通推薦97折后的價格，都清晰展現(xiàn)。

為了讓購房者能輕松購房，此前恒大已將認(rèn)購門檻降低，客戶只要繳納3000元定金就能鎖定一套房源。之后如若本人購買或推薦成交任意購買一套恒大房源，均能享受各項(xiàng)重大權(quán)益和獎勵，推薦成交任意一套房更能賺“35000+1%傭金”。

此外，恒大還啟動全國樓盤78折，并推出“恒房通額外97折+去化折扣+付款額外折扣”的讓利組合拳。如一次性付款享受93折、常規(guī)按揭95折；單棟樓去化率達(dá)到90%，可再享受94折。以一套價值百萬的房源計(jì)算，折后最終到手價僅需63萬。

恒大還給出了購房雙保險(xiǎn)：“最低價購房”的買貴補(bǔ)差和“無理由退房”的買錯可退，充分保障購房者權(quán)益。

接連的營銷組合拳打下來，為恒大帶來了龐大的客戶群及銷量，2月447.3億的銷售業(yè)績是最好的印證。

我們認(rèn)為，恒大能取得如此優(yōu)異的成績，取決于其擴(kuò)展、思變、創(chuàng)新、審時度勢的寶貴品質(zhì)。

首先，看看恒大的拓展能力。

深耕地產(chǎn)行業(yè)多年，恒大一路穩(wěn)扎穩(wěn)打，在規(guī)模與品牌的雙重戰(zhàn)略運(yùn)營中展現(xiàn)實(shí)力，穩(wěn)居行業(yè)龍頭地位。

但是隨著行業(yè)整體進(jìn)入白銀時代，恒大積極尋求破局，重倉地產(chǎn)行業(yè)之外，恒大集團(tuán)以文化旅游、健康養(yǎng)生為兩翼，并探索新能源汽車等領(lǐng)域，多條腿走路，以尋求可持續(xù)發(fā)展。

再來看看恒大活絡(luò)的創(chuàng)新思維。

早在2014年，恒大就深諳互聯(lián)網(wǎng)思維，研發(fā)出恒房通app，引領(lǐng)行業(yè)進(jìn)入全民網(wǎng)絡(luò)營銷時代。

6年后的現(xiàn)在，全國人民被疫情困在家里，恒大同樣第一時間開啟網(wǎng)上賣房模式，并將恒房通的優(yōu)勢發(fā)揮到極致，讓大家足不出戶就能買房。

更難能可貴的是，恒大在這波網(wǎng)絡(luò)營銷中，時刻為買房人著想，不斷調(diào)整營銷細(xì)節(jié)與舉措，以此達(dá)到雙贏

最重要的，是恒大審時度勢的睿智。

疫情發(fā)生以來，不少業(yè)內(nèi)外人擔(dān)憂樓市停擺，銷售遭遇重創(chuàng)。恒大基于對地產(chǎn)行業(yè)的深刻認(rèn)知，迅速做出正確的判斷：樓市停擺只是暫時的，只需利用好自身的互聯(lián)網(wǎng)營銷優(yōu)勢，做好線上賣房。至于樓市的春天和大規(guī)模復(fù)蘇，一定會來。

分析人士指出，恒大的線上營銷，通過公開透明的價格、便捷的購買方式、極具吸引力的折扣和獎勵，在實(shí)現(xiàn)讓利于民的同時，也為自己搶占到更多的市場份額。對恒大來說，這是一次極富冒險(xiǎn)精神的“跨界”，從目前取得的成績來看，恒大無疑是成功的。

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